ARHITEKT BIRO CEGNAR 040 488 204

7. ODSTOPANJ NI! Čeprav so v gradbenem zakonu navedena dopustna odstopanja do 50cm, pod pogojem, da so vsi bistveni elementi gradnje izvedeni skladno z gradbenim dovoljenjem, v praksi tega ni. Zakaj? Vsakršno povečanje stavbe vpliva tudi na spremenjene odmike od sosednjih parcel, ki so v večini primerov posledično manjše. Torej je že v tem primeru […]

Read More »

Gradbeni zakon (GZ-1), ki ga je sprejel Državni zbor Republike Slovenije na seji dne 9. decembra 2021. URADNI LIST: https://www.uradni-list.si/glasilo-uradni-list-rs/vsebina/2021-01-3972?sop=2021-01-3972

Read More »

Energetske izkaznice izdelamo v roku 24 ur. Tel.: 040 488 204

Read More »

POVEZAVA NA EKOSKLAD https://www.ekosklad.si/

Read More »

Read More »

Ureditev meja zemljiške parcele, priporočamo že v stanju, ko s parcelo nimamo nikakršnih namenov prodaje, delitve, gradnje in podobno. Meje zemljiških parcel ponekod odstopajo 5m in več. Pred pripravo DGD dokumentacije je ureditev mej nujno. V primaru, da meje niso urejene, projektant pa na podlagi teh meja pridobi gradbeno dovoljenje, se lahko zgodi, da se […]

Read More »

Rušitev brez gradbenega dovoljenja je z novo zakonodajo dovoljena na odgovornost investitorja. Vendar pozor. Tu se skriva najmanj dvoje pasti. Po porušenem objektu, občina ne bo prizanala prenosa komunalnega prispevka na novo “nadomestno” stavbo. V tem primeru smo pri netto uporabni površini do 200m2 lahko izgubili tudi do 20.000-€. Obenem so stavbe, ki se rušijo […]

Read More »

Gradbeni zakon (GZ) Kaj pomeni novi gradbeni zakon v praksi bomo pripravili pojasnila v roku 14 delovnih dni po objavi v uradnem listu dne 31.12.2021. Posamezna tolmačenja gradbenega zakona bomo obravnavali sukcesivno glede na razpoložljivi čas in predvsem pa glede na najpomembnejše ozroma najaktualnejše točke in člene izdanega zakona. 158. člen (začetek veljavnosti in uporabe […]

Read More »

Državni zbor RS je sprejel Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) in Gradbeni zakon (GZ-1). Zakona, ki državljanom prinašata enostavnejše, hitrejše, cenejše in digitalizirane rešitve, bosta začela veljati 31. decembra. V času do 1. junija, ko se bosta zakona pričela uporabljati, bo Ministrstvo za okolje in prostor izvedlo predstavitve lokalnim skupnostim in drugim deležnikom. ZUreP-3 prinaša […]

Read More »

5. člen (gradnja brez gradbenega dovoljenja) (1) Ne glede na prejšnji člen gradbeno dovoljenje za gradnjo in prijava začetka gradnje nista pogoj za: –        enostaven objekt, vzdrževanje objektov in vzdrževalna dela v javno korist, –        začasen objekt in –        izvrševanje izrečenega inšpekcijskega ukrepa. (2) Odstranitev objekta se lahko začne na podlagi prijave začetka gradnje. (3) Gradnja […]

Read More »