Vsebina lokacijske informacije Lokacijsko informacijo, na podlagi uradnih evidenc, izdaja občina na območju na katerem je zemljišče. Izda se v skladu s predpisi o upravnem postopku, proti plačilu upravne takse. Lokacijska informacija se izdaja predvsem v tri namene: za namen gradnje objektov oz. izvajanje del na zemljiščih ali objektih, za namen prometa z nepremičninami, za […]
Lokacijska informacija Lokacijsko informacijo, na podlagi uradnih evidenc, izdaja občina na območju na katerem je zemljišče. Izda se v skladu s predpisi o upravnem postopku, proti plačilu upravne takse. Pridobitev soglasij Soglasje je potrditev pristojnega soglasodajalca, da je projektna dokumentacija izdelana v skladu s pogoji, ki jih je predhodno opredelil za njeno izdelavo.Projektna dokumentacija Zahteve […]
Zakon o graditvi objektov opredeljuje kot nedovoljeno gradnjo 4 vrste gradnje: nelegalno gradnjo, neskladno gradnjo, nevarno gradnjo, nelegalni kop. 1. O nelegalni gradnji govorimo, kadar se dela, za katera je z zakonom predpisana pridobitev gradbenega dovoljenja, izvajajo brez slednjega. Za nelegalno gradnjo se šteje tudi objekt, za katerega je bila z gradbenim dovoljenjem dovoljena nadomestna […]
Nelegalna gradnja V primeru nelegalne gradnje pristojni gradbeni inšpektor odredi, da se gradnja takoj ustavi ter da se že zgrajeni objekt ali del objekta v določenem roku na stroške kršitelja odstrani. Pri tem zahteva vzpostavitev prejšnjega stanja, če ta ni mogoča pa odredi sanacijo zemljišča na stroške zavezanca. Neskladna gradnja V primeru neskladne gradnje, pristojni […]
Poleg inšpekcijskih ukrepov, mora investitor nedovoljene gradnje oz. lastnik zemljišča, na katerem je gradnja, plačati tudi ustrezno denarno kazen, kot nadomestilo za posledice, ki so nastale zaradi nedovoljenega posega v okolje, to je t.i. nadomestilo za degradacijo in uzurpacijo prostora. Vrsta in stopnja degradacije in uzurpacije prostora se določata glede na obseg in vrsto nedovoljene gradnje, posledice, ki […]
Gradbeno dovoljenje Gradbeno dovoljenje je dovoljenje pristojne upravne enote, da dovoli gradnjo, rekonstrukcijo ali odstranitev objekta, v kolikor je gradbeni poseg v skladu z izvedbenim prostorskim aktom. Kot kupec, predvsem novozgrajene nepremičnine, pred nakupom obvezno preverite ali ima nepremičnina gradbeno dovoljenje, saj se z nakupom nepremičnine brez gradbenega dovoljenja postavite v precejšnje tveganje. GRADBENO DOVOLJENJE […]
PROMET Z NEPREMIČNINAMI PO UVELJAVITVI NOVE GRADBENE ZAKONODAJE Po letih usklajevanja, je bila decembra 2017 sprejeta sistemska gradbena zakonodaja, ki je predvsem z uveljavitvijo Gradbenega zakona (v nadaljevanju: GZ), s 1.6.2018 močno posegla v promet s stanovanjskimi nepremičninami. Vznemirila in razburila je tako nepremičninske posrednike, kot tudi notarje, banke kreditodajalke in vse ostale udeležence v […]
Z veseljem vam pripravimo ponudbo ali svetujemo tudi preko telefona. Na elektronsko pošto info.cegnar@gmail.com, nam napišite svoje želje in ideje za novogradnjo, legalizacijo… ter telefon, da vas lahko po potrebi še pokličemo za bolj natančno ponudbo. Veliko situacij pomagamo rešiti že preko telefona ali pravilno usmerimo, če ocenimo, da smo v dani situaciji lahko cenovno […]
ZA BIVALNE PROSTORE JE NAJPOMEMBNEJŠA SVETLOBA PROSTORI NAJ BODO NARAVNO TOPLI IN NARAVNO HLAJENI DOBRA NARAVNA PREZRAČENOST PROSTOROV ZASEBNOST
Obrazci – pripomočki za uporabo nove gradbene zakonodaje Obrazci, prijavnice | Ministrstvo za okolje in prostor Priloga 1A Podatki o udeležencih, gradnji in dokumentaciji (xlsx, 20 KB) Priloga 1B Naslovna stran načrta (xlsx, 23 KB) Priloga 2A Izjava projektanta in vodje projekta v DGD (xlsx, 19 KB) Priloga 2B Izjava projektanta in vodje projekta v […]
Powered by WordPress. AwesomeOne theme by Flythemes